감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""평택역"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활 시설, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 5층 515호로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(아파트-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 각각 세로와 접하며, 1층 옥내 및 지하주차장을 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26. ~2026.08.25., 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례