감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 ""수안보파출소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 온천지구내 후면상가 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 면소재지내에 위치하여 제반 교통상황 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지1층/지상4층건으로서, 외벽: 대리석 및 현무암 돌붙임, 타일, 페인팅 등 마감 내벽: 페인팅 및 타일 등 마감 바닥: 화강석물갈기, 에폭시 및 타일 등 마감 창호: 샤시창호 마감임. 2) 이용상태 근린생활시설로 기준시점 현재 폐문부재로 내부확인 못 하였으나, 공실로 탐문되었음. 지1층: 주차장, 다방으로 이용중임.임. 1층: 점포, 게임제공업소로 이용중임. 2층: 음식점으로 이용중임. 3층: 무도장으로 이용중임. 4층: 당구장, 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 일부 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례