감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 야당동 소재 &apos;운정4동행정복지센터&apos; 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 &apos;야당역(경의중앙선)&apos;이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.03.24) 외벽 : 드라이비트 및 페인팅마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비와 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5 ~ 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야당동 64-10 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 내부는 육안으로 확인치 못하여, &apos;건축물현황도&apos; 를 근거로 내부를 도시하였음. 인근매각물건사례