감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "바농오름" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 목장용지, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 5-6미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2017.09.07.) 외벽: 코트마감, 석재마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 2) 이용상태 기호(2,3): 단독주택임. 3) 설비내역 기호(2): 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 태양광설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 기호(3): 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례