감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 “구억리사무소” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 (단독·공동) 및 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 중산간서로(1136번 지방도)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(타운하우스 부지)임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07 -25), 지하수자원보전3등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원보전4등급(2025-07-25)(저촉). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조로서, 외 벽: 라임스톤 마감 등, 내 벽: 몰탈위페인트 마감 등, 바 닥: 데코타일 마감 등, 창 호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 제1종근린생활시설(사무소)임. 3) 설비내역 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 인근매각물건사례