감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "롯데캐슬오페라아파트" 107동 15층 1503호 단위세대로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상19층 건물중 15층 1503호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 --- 7) 인접 도로상태등 --- 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역이며 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례