감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 &quot;대구도림초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 소규모공장, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건(107동) 중 제17층 제1701호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥마감재 및 일부 타일 등 마감 - 창호 : 새시 등 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향 완경지대로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, &quot;아파트부지&quot;로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 남측으로 폭 약 8~10m, 동측, 서측, 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참 고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례