감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경주시 산내면 외칠리 소재 ""외칠교"" 남측 근거리에 위치하는 토지및 건물로서 주위는 대부분 농경지,임야, 농가주택 등이 혼재하며 환경은 보총임 2) 교통상황 본건인근까지 소형차량이 출입이 가능하나 대중교통사정은 불편한편임 3) 형태 및 이용상태 기호1, 4-5: 부정형의 토지로서 완경사임 기호1: 일부 전으로 이용중임 기호2: 지번1127 단독주택의 마당으로 이용중임 기호4: 전이나 현재는 영농을 하지않는 상태임 기호5: 축사용도이나 현재는 비어있는 상태임 4) 인접 도로상태 기호2: 폭 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접함 기호1,4,5: 세로불 및 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) ,배출시설설치제한지역 ,공장설립승인지역 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29) 기호2: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한(200)) , 배출시설 설치 제한지역 공장설립승인지역 ,가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29) 기호4,5: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한(300)) , 배출시설 설치 제한지역 공장설립승인지역 ,가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29) 6) 제시목록 외의 물건 없은 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층으로 내,외벽: 블럭쌓기 ,파이프조 스레트 벽면 바닥: 몰탈 창호:목재임 2) 이용상태 축사용도이나 현재 비어있음 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례