감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 &apos;양곡 보건진료소&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 농촌주택, 전, 답 및 임야 등이 형성되어 있는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공부상 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;전&quot;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 · 기호(1,2) : 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 · 기호(1) : 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. · 기호(2) : 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역 , 성장관리계획구역 , 소하천(가느실천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 관계인 부재로서 미상임. 인근매각물건사례