감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재‘화성휴게소' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토 지)으로서, 주위는 임야 및 묘지 등이 주를 이루는 야산 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입 니다. 2) 교통상황 본건인근 까지 차량의 차량의 접근이 가능하며, 남측(터널곡로) 근거리에 대중교통수단을 이 용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다. 3) 형태 및 이용상태 남동 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 후첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 비포장 임도를 통해 차량접근이 가 능한바, 경매 참여시 참고바랍니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건 지상에 송전로 통과 및 토지등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 있는 바, 경매 진행시 참고바랍니다. 인근매각물건사례