감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 &apos;주례역&apos; 남측 인근에 위치 하는 럭키주례아파트 3동 7층 701호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 &apos;주례역&apos;이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 701호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 북서하향의 완경사지 내 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 중로 등과 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례