감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재&quot;호원1동주민센터&quot;서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 &quot;망월사역&quot;이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 3층 301호로서 (사용승인일 : 2022.11.14) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-06-04)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - . 인근매각물건사례