감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 &apos;근로복지공단 본사&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 단독주택, 공동주택 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 평지에 세장형 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 서측으로 중로, 남측으로 세로(보행자전용도로)와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-08-30)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos;를 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가. 일반철골구조 경사지붕 지상1층 건물 건으로서, - 외벽: 스톤코트, 치장타일붙임, 판넬이음 마감 등, - 내벽: 판넬이음, 일부 타일붙임, 일부 내부인테리어 등, - 창호: 강화유리샷시 및 샷시창 등입니다. 2) 이용상태 가. 근린생활시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 전기설비, 천장형 시스템 냉난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며 본 감정평가목적을 참작하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례