감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 "역전시장" 동측 인근에 위치하며 주위는 역전시장, 단독주택, 근린생활시설, 여관 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 가장형의 토지로 자체지반은 평탄하며 상업나지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 남측으로 세로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m미만)(2013-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 인접지(학성동 436-20번지)와 걸쳐 소재하는 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)은 소유자가 불분명하여 별도로 평가하지 않았으며, 제시외건물이 소재함에 따라 토지 사용에 제한받는가격을‘(토지)감정평가명세표’비고란에 별도 부기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례