감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 &apos;대산면행정복지센터&apos; 서측 인근에 위치 하며, 부근은 공장 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, &apos;주차장 부지&apos;임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 15m의 도로에 접하며, 남동측 및 남서측으로 폭 약 12m의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2014-08-09), 지구단위계획구역(창원일반산업단지), 노외주차장(2014-08-09), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원대산고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 일반산업단지 (창원일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)~(ㅂ) >이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례