감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 이월면 삼용리 소재 &quot;용사마을회관&quot; 남측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 답 및 전 등이 주로 소재하는 순수경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 세로장방형으로 &quot;전(현황 휴경)&quot;으로 이용중임. 기호(2) : 세로장방형으로 &quot;전&quot; 및 일부 &quot;잡종지(창고 및 관리사 부지 등)&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측 및 남동측으로 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 기호(2) : 남서측 및 남동측으로 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 및 (2) 지상에 후첨&quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 와 같이 제시외건물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1)는 공부상 지목 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;전(휴경상태)&quot;이고, 기호(2)는 공부상지목 &quot;전&quot;이나 일부는 &quot;잡종지(창고 및 관리사 부지 등)&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2) 지상 소재하는 제시외건물 중 기호(2-3) 관리사는 형식상 &quot;방&quot; 등의 구조물을 갖추고 있으나, 현황상 창고수준의 관리상태 불량한 것으로 판단됨. 인근매각물건사례