감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 &quot;의정부역&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 업무용시설, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 제16층 제1607호로서 (집한건축물대장상 사용승인일 : 2018.06.20) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트(도시형생활주택)건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 차량통행 가능한 노폭 약 8미터 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭8m~10m)접함, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례