감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '덕계역' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생 활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 덕계역(1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 내 19층 1904호로서,(사용승인일자: 1997.07.09) 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이 용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구 역(모든축종 제한),배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역, 철도보 호지구(철도보호지구)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바랍 니다. 2) 기타 본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경매진행 시 참고바랍니다. 인근매각물건사례