감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 &apos;창원과학고등학교&apos; 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지세 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 물건이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2013.05.15) 외벽: 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시한 바와 같이 기호(㉠~㉤)이 소재하여 현장조사 시 개략적으로 실측하여 원가법으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 관계 및 일괄 처분 여부를 재확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례