감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 ""경기도교직원 가평수덕원"" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 음식점, 펜션, 수상레저시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 001,002,004,005 : 사다리형 및 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전이며, 지상에 소나무 등이 일부 식재되어 있음. 기호 003 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 나대지이며, 지상에 소나무 등이 일부 식재되어 있음. 4) 인접 도로상태 기호 001,002 : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 003,004,005 : 지적도(금대리 959 도로)상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 001,002 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역(지방도 391호선), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07). 기호 003 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07). 기호 004,005 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 홍수 관리구역(북한강 국가홍수관리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례