감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 &apos;청평초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건내 6층 605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(탐문) 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(별첨 &apos;호별배치도 및 내부구조도&apos; 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 경춘로와 접하며, 남서측 경춘로에 주출입구가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보 전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 내부 관리상태에 따른 하자 발생 여부 등 유의 바람. 인근매각물건사례