감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 '썬힐GC' 남측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 펜션, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1)~3) 공히 완경사지대의 사다리형의 토지로서, 임야 상태임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1)~3) 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1)~3) 공히 계획관리지역(2022-01-12), 성장관리계획구역(2023-12-11), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지, 토석채취제한지역, 자연보전권역 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례