감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용봉제' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 기호1-가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물(사용승인:2016.05.27.)내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임. 4) 이용상태 본건 기호1-가는 '아파트'로 이용 중임. 5) 설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 '부정형 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 없음. 인근매각물건사례