감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "동성고등학교" 남서측 인근에 위치하는 '한국아델리움 101동 14층 1404호(아파트/전유면적: 166.1508㎡/대체로 남향/계단식)이고, 부근은 아파트단지, 상가, 학교 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 한국아델리움 101동 철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트 박공지붕 20층 아파트 건물 내 14층 1404호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 자체 지반 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 외곽공도와 단지가 연계되어 본건 동측으로 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례