감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔뜰 근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공공기관 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ▶ 기호(1), (2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상1층 건물로서, ·외 벽 : 화강석 붙임 등 마감 ·내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 석조타일 붙임, 인테리어 등 마감 ·창 호 : 전면 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 기호(1), (2) : 본건 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 기호(1), (2) : 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 기호(1), (2) 각각 첫마을 아파트 제3단지, 제1단지 내에 위치하며, 아파트단지로 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내외로 제반 진입도로가 개설되어 있으며 기호(1), (2) 동측으로 폭 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1), (2) 공히 「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(1), (2) 별지 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 가변 벽체로 구분하여 실질적으로 2개의 호수로 이용 중에 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 확인은 이해관계인 부재로 인하여 확인하지 못하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례