감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 &apos;송성2교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 공유지분 토지로서 그 위치가 특정되지 아니한 바 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의한 평균가격으로 평가하였으니 확인하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호 1 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택으로서,(사용승인일: 2015.03.10) 외벽: 경량철골 판넬 위 사이딩마감 등 창호: 샷시창호 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 공부상 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고(28.43㎡)는 소재불명으로 평가외 하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례