감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대동면 수안리 &apos;수안마을&apos; 내에 위치하며 본건 주위는 근교 농촌지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대부분 부정형의 토지로서 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 약 8미터, 북서측으로 약 3미터 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임. 일련번호(3) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임. 일련번호(4) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(4) 토지는 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나 현황은 &apos;대 및 일부 도로&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 인테리어시공(1층) 및 벽지, 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 (2) 1층- 근린생활시설(수인애뜰 카페) 2층- 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 2동이 소재함.(후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례