감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 &apos;삼숭초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건 철근콘크리트구조, 평지붕 5층건내 1층 108호로서, (사용승인일 : 2017.01.31.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 타일 마감, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 기호(가) 공부 및 현황 소매점(상호 : 연차포차) 등으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보기설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 기호 2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 조사치 못하여 미상으로 기재하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별표시, 외부관찰, 탐문조사 등에 의거 확인하였으니 경매 진행 시 필히 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례