감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 안흥동 소재 &quot;도곡골마을&quot; 북측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 도시근교의 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 휴경지 및 제시외건물부지, 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지이나, 현황은 남서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약3미터 내외의 현황도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(상수도보호구역으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례