감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 &quot;동두천중학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독, 다세대주택, 상가, 학교 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 &quot;동두천중앙역&quot; 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 2016년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건내 2층 203호로서 외벽은 석재 및 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 4) 이용상태 후첨 &quot;내부 구조도&quot; 참조. 5) 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 대지권 대상인 토지의 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 현황 대지상태임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례