감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 '상무엘리체' 제105동 제3층 제301호로, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 도배 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측 및 서측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중2류(접합), 정비구역, 준보전산지, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례