감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 남구 주월동 소재 주월중학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1004호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 석재붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 스프링클러, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트부지는 장방형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고 서측과 남측, 북측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며 서측과 남측, 북측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경) (저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례