감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 도동 소재 &quot;도평동 행정복지센터&quot; 북서측 인근에 위치하는 &quot;통칭) 자연빌라 제에이동 제2층 제201호(전유면적: 76.5㎡)&quot;단위세대로서, 부근 일 대는 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과 의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 일반차량의 진·출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. 4) 이용상태 가) &quot;다세대주택&quot;으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 접면도로와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 현황 &quot;다세대주택부지&quot;입 니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 5m의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제262호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추 가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바랍니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례