감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 동측 인근에 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 10m의 소로변에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제1종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 "건물 감정평가 요항표(부합물 및 종물)"를 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물(근린시설,주택)은 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 알루미늄 새시 창호 및 PVC새시 등 입니다. 2) 이용상태 본건은 공부상 "근린시설, 주택"입니다. 3) 설비내역 [부대설비] 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어있습니다. [관리상태] 본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉧)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례