감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "성동구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 왕십리역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 일부는 근린생활시설 및 단독주택 건부지이고 일부는 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 도로(접합) 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에 공부상 타인 소유로 등재된 근린생활시설과 공부상 등재되지 않은 타인소유로 탐문조사되는 단독주택이 소재함.(후첨 "지적도 및 사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 내역은 미상임. 인근매각물건사례