감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용호제4동 행정복지센타 북서측 인근에 위치한 원갑빌라(현지호칭:원갑빌라 105동) 5층 501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 다세대주택. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례