감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남동측 인근에 위치한 현지호칭'벼리재' 주건축물 1동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성한 정방형의 토지로, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 약 4~5미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례