감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재""구운동행정복지센터""남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지 대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상5층 건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일주 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 급.배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 인근 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 540-12번지 기준 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구운지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정 비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례