감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""고색역"" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장 및 고색역이 소재하여 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (벽식구조)철근콘크리트(평지붕)지붕 5층 건물 내 5층 502호로 외벽: 외장석마감 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니, 현관, 보일러실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 전면 도로와 등고 평탄한 다세대 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 세로가 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 인근매각물건사례