감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 ""기흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단 지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편이 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2009.12. 31. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 5층501호로서, 외벽: 화강석 마감, 몰탈 위 페인팅 마감등 내벽: 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중이며 자세한 것은 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람. 5) 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 이용하여 북측의 소로에 연계되며 연계상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014- 01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례