감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 ""동진일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 답, 전, 임야 및 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본 건은 지적도상 맹지이나 인접지을 통하여 접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 소하천(돌내천)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2014-04-23)(돌내천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례