감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 푸르뫼금강에스쁘아 102동 11층 1105호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 건내 11층 1105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례