감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 &quot;아산남성초등학교&quot; 북측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린상가,농지,공장등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 (사용승인일:2005.8.30) 15층 건물의 제3층 제305호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽: 벽지 및 타일마감등 창호: 샷시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남성리 69 , 69-10 모두 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측의 약10미터내외의 도로를 통해 본건진입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 69 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역(신창22(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 69-10 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역(신창22(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례