감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 소재 '무수리 마을회관' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 자연림, 주택등이 소재함. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3 : 대체로 사다리형, 완경사의 토지로서 '전'으로 이용중임. 기호 2 : 부정형, 완경사의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 맹지임. 기호 3 : 북동측으로 지적상 도로에 접하며, 남동측으로 도로에 연결된 교량을 통하여 통행가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3 : 도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호 2 : 도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호 3은 공부상 '답'이나, 현황 '전'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례