감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 '목현2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 통상의 급배수설비, 위생설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비하여 완경사지의 부정형 평지로 다세대주택으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 단지내 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례