감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 안현동 소재 순긋해변 인근에 위치하며, 주위는 해안취락지대임. 2) 교통상황 인근 노선버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형의 평지로서, 제시외건부지로 이용중임. 일련번호 2 : 삼각형의 평지로서, 주거나지 및 일부구거로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2 : 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일련번호 1 토지상에 제시외건물(주택)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례