감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 충무공동 소재 &quot;충무공초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제2층 제2027호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 인테리어마감. 4) 이용상태 &quot;구분상가(외부표기 : BUBBLE DOGS)&quot;로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스칼레이터(작동중단), 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 현황 &quot;아파트 및 근린생활시설부지&quot;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-20)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(중-집-1-71)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례