감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 &apos;백간공원&apos; 남측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호수로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 석재붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감, 벽지바름, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등임. 4) 이용상태 기호 1): 건축물대장상 노래연습장이나 현황 &apos;사무실&apos;로 이용중임. 기호 2), 3): 건축물대장상 휴게음식점이나 2개호수를 통합하여 현황 &apos;노래연습장&apos;으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건토지 동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 단계동 1119-3 :일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례