감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 겸백면 용산리 소재 &quot;화천마을&quot; 서측 인근에 위치하며, 주변은 경지정리 답 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 일련번호 1),2) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) : 세로장방형 평지로서 답으로 이용중임 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 북서측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m_닭,오리,개,메추리 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m_돼지 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신 고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_ 소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (500m_그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시 설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례