감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 소재 &apos;관유경로당&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1~3)은 부정형 평지의 &apos;도로&apos;로 이용중입니다. 일련번호 4)은 사다리 평지의 &apos;전&apos; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 서측으로 포장도로와 접하며, 일련번호 1~3)은 자체도로(약 4미터), 일련번호 4)는 일련번호 1~3)은 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 경량철골조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.09.04.) 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 인테리어 나감. 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비 등이 시설되어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 5동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 공부상 &apos;함석지붕&apos; 이나, 현황 &apos;슁글지붕&apos; 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례